Charmig lägenhet i lugnt område

Letar du efter en lugn och bekväm bostad bland djur, åkrar och bärbuskar?

Välkommen att kika på vår 45 m² stora tvåa i ett välskött parhus. Beläget i ett stillsamt område, erbjuder detta hem en kombination av närhet till naturen och cykelavstånd till de stora arbetsgivarna.

yard Trädgård och stor uteplats

mode_fan AC / Luftvärmepump

wifi Wifi / fiber

work Nära till Hitachi och Ovako

Klicka på pilen för att få detaljerad information om denna harmoniska lägenhet på Burkens Väg i Smedjebacken.

arrow_downward

Burkens väg 8

Smedjebacken Visa på karta

Upptäck denna fräscha 45 m² lägenhet i ett parhus, beläget i ett lugnt och fridfullt område i Smedjebacken. Här finner du en bostad som erbjuder både komfort och frihet, perfekt för dig som söker ett långsiktigt hem med närhet till natur och fritidsprojekt.

Med en stor egen uteplats, rymliga grönytor och möjlighet till odling, är detta hem idealiskt för både människor och husdjur. Vill du bygga en lekstuga eller odla grönsaker? Här finns gott om plats för dina projekt.

Trådlös uppkoppling från fiber ingår och modern komfort såsom luftvärmepump ser till att du har ett skönt inneklimat året runt.

Totalkostnad på ca 7000 per månad

Kallhyra: 6200 / månad
El och värme: Historiskt, ca 4000-5000 kWh per år. Det är realistiskt att räkna på elpris runt 2kr per kWh inkl allt.
Ca 7000 per månad inklusive allt.

Vill du vara vaktmästare och klippa gräs, skotta, fixa småsaker själv? Då kan du få lägre hyra.

Bekvämligheter

deck Stor egen (möblerad) altan, men du kan sitta på 3 sidor av huset, för att följa solen, eller skuggan.

pets Husdjursvänligt (hundgård, kaninbur ute etc går bra)

directions_car Gratis parkering & motorvärmare (elbilsladdare kan gå att ordna)

wifi Trådlöst nätverk med fiber ingår

grass Stor frihet för egen odling

yard Stora ytor med möjlighet för djur och projekt

recycling Vatten, avlopp och sophämtning ingår

mode_fan AC / Luftvärmepump håller dig varm om vintern och sval under sommaren

thermometer_gain Golvvärme i hall och badrum

local_laundry_service Delad tvättstuga på baksidan, tvättmaskin ingår

I närheten

directions_bus 10 minuters promenad till Skommarbo busshållsplats

work 11 minuter med cykel till Hitachi i Smedjebacken

work 16 minuter med cykel till Ovako i Smedjebacken

work 13 minuter med bil till Hitachi i Ludvika

location_on 40 minuter med bil till Borlänge

golf_course 9 minuter med bil till Hagge golfklubb

Foton

Den vänstra ytterdörren är till din lägenhet. Collien ingår inte i hyran, den är hyresvärdens.

Det är inga problem att få plats med både din och dina gästers bilar.

Här visas ett uteförråd där du kan stuva undan lite prylar, eller hänga en spark upp och ned...

Parhusets baksida. Den högra altandörren på bilden ovan är till din lägenhet och halva uteplatsen tillhör din lägenhet. Det går att sätta upp en mellanvägg för att skijlja altanerna från varandra om det behövs.

Bakom din egen lyktstolpe har du din uteplats via altandörren.

Det syns knappt, men här är två blivande buskar som kanske ger dig lite bär framöver?

Omgivning utanför lägenheten.

Luftvärmepumpen blåser genom hallen/köket in till vardagsrummet.

Kök byggt 2010 med varmluftsugn. Bänkdismaskin ryms på bänken till höger om diskhon.

Du ser din uteplats med bord och stolar utanför vardagsrummet.

Badrummet är byggt 2010.

Ditt förråd är ganska litet, men det är flexibla hyllor som du enkelt kan få precis där du vill ha dem.

Ungefärligt skalenlig planlösning.

Några saker som gör den här lägenheten unik

Du får göra om saker. Vill du bygga ett förråd på baksidan? Det kan vi nog lösa!
Du slipper el-abonnemang och liknande, väldigt få räkningar varje månad.
Du har en baksida där det är goda chanser att se noll människor, ifall du vill vara i fred.
Du kan få lägre hyra genom att du hjälper till med saker.

Långsiktigt boende

Du får bo här ungefär hur länge eller kort tid du vill, men ingen har bott här i mindre än 10 år, någonsin. Din granne är en snäll pensionär med hund, katt och kaniner. Hon har bott där i 15 år och bor antagligen kvar i många år till.

Hyresvärden

Tobias Wetterskog är en 40-åring som växte upp med tangentbord och skruvdragare i hand. Han driver programmeringsbolag och har byggt och renoverat några hus. Han har renoverat detta hus och har hyrt ut det till närstående i 15 år. Han bor 5 minuter bort och kan få det mesta åtgärdat inom ett par dagar.

Om dig

Du är en lugn och skötsam person som gillar att bo i ett lugnt område. Du ser nyttorna av att nästan ha ett eget hus. Kanske har du ett projekt på gång, kanske odling eller något med djur?

Du har en god ekonomi, antagligen fast anställning och saknar anmärkningar. Räkna med att vi vill ha referenser.

Du har inga problem med att ha en granne ganska nära som du delar vissa ytor med. Det är inga krav att umgås, men ni behöver samsas.

Du samlar inte på prylar på gården. Din hyresvärd är allergisk mot bilkyrkogårdar, husvagnar och liknande.

Detaljer

Yta: 45 m²
Antal rum: 2
Hyra: 6000 kr / månad (+ca 500 i el och värme)
Hyresperiod: Helst långsiktigt
Inflyttning: Imorgon, om du vill
Varför står en sån här pärla tom?: Förra gästen behövde flytta till särskilt boende i juli och hyresvärden var snäll och gav ingen uppsägningstid.

Datum & projekt

Huset byggdes på 70-talet.

Totalrenoverad lägenhet (samtliga ytskikt) 2010 med nytt kök och badrum. 3-glasfönster och ny altandörr och ytterdörr samtidigt.

Altanen byggdes cirka 2015.

Tvättmaskin installerad 2022.

Nytt tak 2023.

Luftvärmepump installerad 2023.

Nya vattenrör (mellan brunn och hus) samt vattenfilter 2025.

Kontaktuppgifter

Telefon: 070-28 50 803 (skicka sms snarare än att ringa)
E-post: tobias.wetterskog snabel-a gmail.com